Link Roomの不動産管理

賃貸経営は、長期満室経営を維持することが大切です。
弊社では、オーナー様に不安なく安定したマンション経営を維持していただく為に、様々なサポートプランをご用意しましたので、マンション経営が初めての方
でも安心してお任せください。

コアプライズのマンション経営・管理

サブリース

全室を一括して弊社が借り上げ運営を代行いたしますので、オーナー様は空室の不安から解消され、毎月安定した家賃収入が得られます。

集金代行

オーナー様に代わって入居者様の家賃管理を弊社が一括して行い、集金した賃料を毎月一括でオーナー様へ送金致しますので、集金に関する請求事務や回収管理の事務を合理化できます。

建物メンテナンス

建物は生きています。建物を健康な状態に保ち快適な居住環境を造ります。

建物や設備劣化による事故やトラブルを防ぐために弊社で定期検診を行い、オーナー様の予算に合った交換・修繕プランを提案致します。

火災保険

火災保険の主な補償内容建物+家財

火災をはじめとする様々な災害から、加入者の大切な財産(建物・家財)を保障します。備えたい保障を整理しながら、専門家とプランを考えていきましょう。

オーナー様が正当な保険金を受け取れるよう、専門知識が必要な保険の申請手続きや鑑定の立合いなど、弊社が代行しサポート致します。

主なサービス

賃貸借契約・募集条件の設定

  • ・募集賃料及び条件設定
  • ・入居審査
  • ・賃貸借契約書及び重要事項説明書の作成
  • ・契約金精算書
  • ・鍵の引渡し

申込者の選定のほか、賃貸借契約に関わる書類の作成及び交付を行います。また、空室募集時には、近隣競合物件の情報取集・地価・物価調査のうえで最適な条件を掲示するとともに、キャンペーン企画の策定・提案等も行います。

更新・各種修理手配・クレーム対応

  • ・更新契約書の作成
  • ・トラブル及びクレームの処理
  • ・室内及び建物設備機器のメンテナンス検査
  • ・各種の修理業者の手配

更新契約書の作成や工事等のお知らせを行います。また近隣や入居者からクレームを対応するとともに、専門的な知識をもったスタッフが迅速な処置を行います。

家賃の集金・滞納督促業務・解約事務手続き

  • ・家賃の集金
  • ・滞納者への督促状の作成及び滞納金の回収
  • ・敷金及び解約精算書の作成
  • ・退去時の立合い

入居者から家賃の集金をし、オーナー様へ一括送金するともに支払明細書を作成してご報告を差し上げます。また退去時は弊社のスタッフ立会のもとで退去時精算業務を行います。

街の声、募集中! 三軒茶屋、錦糸町、門前仲町に実際に住んでいる街や部屋の住み心地を教えてください! 図書券500円分をプレゼント!

お客様の声

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2018年07月14日
担当:江副
2018年07月01日
担当:渡邉
2018年06月30日
担当:渡邉
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運営会社

株式会社CORE PRIDE'S

東京都 江東区 門前仲町1丁目8-8 王ビル2F、3F
東京都知事(1)第98617号

TEL : 03-5639-1880
FAX : 03-5639-1881
営業時間 : 10:00~19:00
定休日 : 【門前仲町本店】第2・4水曜日 【錦糸町店】第1・3水曜日 【三軒茶屋店】不定休

35.672824 139.795040

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